Détails de la propriété

116 Rue du Méridien

Gatineau (Hull), Outaouais J9A3B4

Maison à étages | MLS: 25683535

649 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 8.9 x 6.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 6.4 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 16.9 x 12.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 14.8 x 7.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 15.8 x 13.9 P Rez-de-chaussée Bois
Mezzanine 15.8 x 11.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 13.1 x 10 P 2ième étage Tuiles
Salle de lavage 5 x 2.7 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 19.5 x 11.11 P 2ième étage Tapis
Penderie (Walk-in) 10.9 x 5.3 P 2ième étage Tapis
Salle de bains 13.6 x 10.11 P 2ième étage Céramique
Salon 15.10 x 13.9 P Sous-sol Céramique
Cuisine 8.3 x 6.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 13.1 x 8.3 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 10.4 x 10.2 P Sous-sol Céramique
Autre 8.2 x 6.4 P Sous-sol
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée Asphalte, Pavé uni
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Ski de fond, Transport en commun, Université
Fenêtres Autre, PVC
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Revêtements Brique, Vinyle
Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Équipement disponible Climatiseur central, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

Rare sur le marché! Impressionnant jumelé de près de 2000 pc avec garage double et logement au sous-sol, entièrement aménagé avec entrée indépendante. Excellente opportunité près de tous les services au coeur du Plateau de la Capitale! Semi-détaché unique, avec 3 chambres (possibilité 4e), mezzanine polyvalente (chambre ou bureau), 2,5 salles de bain, et cour arrière aménagée et clôturée. Beaucoup de rangement. Plafonds cathédrale spectaculaires dans la mezzanine et la chambre principale, grandes fenêtres, lumière naturelle abondante. Propriété peu habitée (2e propriétaire). Profitez d'un semi-détaché soigneusement entretenu au concept unique

+ RARE sur le marché
+ Logement au sous-sol avec entrée indépendante
+ Garage double
+ Clé en main
+ Minutieusement entretenue par le 2e propriétaire
+ 3 Chambres à coucher (possibilité d'une 4e)
+ 2 Salles de bain complètes
+ 1 Salle d'eau
+ Construction 1994
+ Cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement
+ Fenestration abondante
+ Air climatisé central
+ Chambre des maîtres avec grand walk-in + salle de bain
attenante
+ Sous-sol entièrement aménagé
+ Salle de bain moderne entièrement rénovée au sous-sol
+ 2 Entrées Laveuse/Sécheuse
+ Beaucoup de rangement
+ Plusieurs inclusions
+ Toiture bardeaux garantie 30 ans
+ Emplacement de choix (Plateau de la Capitale)
+ Terrain privé et clôturée
+ Superbe terrasse et aménagement paysager
+ Garage intégré
+ Entrée asphaltée avec pavé uni
+ Près du Parc de la Gatineau
+ Près des services essentiels
+ À distance de marche des écoles primaires et secondaires
+ À distance de marche des services et commodités
+ À seulement 15 minutes d'Ottawa

+ Localisation IDÉALE dans le secteur mature du plateau
hull à proximité de TOUT! Parc de la Gatineau, pistes
cyclables, sentiers de randonnée, tous les services dont la
place AGORA ou vous y trouverez restaurants, cafés, bars et
commodités; transport en commun idéal pour un accès rapide
vers Ottawa, bibliothèque, épiceries, parc municipal
directement au bout de la rue, écoles secondaires et
primaires et encore plus!

Inclus : Ouvre-porte garage électrique, A/C, Tous les recouvrements des fenêtres, X2 Cuisinière, X2 Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, X2 Laveuse, X2 Sécheuse, luminaires. Tous les meubles et l'équipement du gymnase peuvent être négociés

Exclus : Chauffe-eau et fournaise en location

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1980 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 3
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 1994

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Superficie 293.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4067 / année
Taxes scolaires (2025) $ 330 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com
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