Détails de la propriété

134 Rue Bisson

Gatineau (Hull), Outaouais J8Y5M5

Duplex | MLS: 24998132

785 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.9 x 4.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 4.1 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12 x 16.5 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 15.4 x 9.2 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 11.5 x 11.6 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 6.1 x 9.5 P 2ième étage Plancher flottant
Cuisine 13.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée
Cuisine 7.2 x 9.5 P 2ième étage Céramique
Hall d'entrée 3.7 x 5.3 P Rez-de-chaussée
Salle de bains 4.6 x 12.4 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 11.10 x 13 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.11 x 12.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 7.7 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.1 x 7.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 13.11 x 13.3 P Rez-de-chaussée Bois
Revêtements Aluminium, Bois, Pierre, Vinyle
Allée Asphalte
Sous-sol Aucun sous-sol
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
Toiture Bardeaux d'asphalte
Équipement disponible Climatiseur mural
Aménagement du terrain Clôturé, Patio, Terrain/cour bordé de haies
Particularités Coin de rue
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement Extérieur
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs! Profitez de ce grand terrain de coin de 882.6 m², situé dans un secteur prisé et offrant le potentiel de développement en multi-résidentiel de 12 à 16 unités sur 4 étages. Le rez-de-chaussée de ce duplex rénové et bien entretenu propose un appartement de 2 chambres à coucher, agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, découvrez un logement d'une chambre à coucher avec une terrasse extérieure. Une remise détachée ajoute une touche de commodité supplémentaire. Proche de tous les services, cette propriété représente une valeur sûre pour tout projet de développement ou pour un revenu locatif immédiat.

Opportunité rare d'investissement avec ce terrain propice à
un projet de construction multi-résidentielle pouvant
accueillir de 12 à 16 unités sur 4 étages. Inclut une
deuxième adresse, le 182 Rue Brodeur. Vérification auprès
des autorités compétentes recommandée pour préciser les
possibilités de développement.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1895 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Duplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 33x40 P
Superficie 882.6 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4356 / année
Taxes scolaires (2024) $ 345 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com
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