66 Ch. du Lac-à-l'Île

Gracefield, Outaouais J0X1W0

Maison de plain-pied | MLS: 20810842

425 000 $

Façade

Cour

Bord de l'eau

Vue d'ensemble

Cuisine

Salle à manger

Vue d'ensemble

Salon

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Salle familiale

Salle de lavage

Salle de bains

Chambre à coucher

Terrasse

Bord de l'eau

Photo aérienne

Plan (croquis)

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	10.8 x 3.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Cuisine	11.6 x 10.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	15.10 x 8.9 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salon	15.4 x 14.5 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	15.2 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de bains	11.4 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Plancher flottant
Salle de lavage	6.7 x 5.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	10.9 x 5.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle familiale	22.10 x 12.3 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.5 x 11.2 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	14.5 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant

Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Approvisionnement en eau	Autre, Eau du lac
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Bois
Particularités	Bordé par l'eau, Navigable, Terrain boisé : feuillus
Système d'égouts	Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre	Coulissante, Porte-fenêtre
Proximité	École primaire, École secondaire
Énergie pour le chauffage	Électricité
Topographie	En pente, Plat
Stationnement	Extérieur
Allée	Non pavée
Vue	Panoramique, Sur l'eau
Aménagement du terrain	Paysager
Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel
Revêtements	Vinyle

AUBAINE! Propriété rénovée offrant une vue panoramique à l'année sur le lac Bitobi (navigable). Située à seulement 1h15 de Gatineau/Ottawa, cette maison au concept à aire ouverte propose 3 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et un sous-sol entièrement aménagé avec une grande salle familiale. Profitez du plein air et faites des envieux grâce à l'espace terrasse, au coin feu et à votre plage privée. Stationnement surdimensionné pour voitures, roulottes et plus encore! Une visite s'impose pour en apprécier toute la valeur!

Le 66 Ch. du Lac-à-l'Île:

Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous
offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil
magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne,
air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages
teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la
nature seront réellement comblés par ce havre de paix où
l'horizon s'étend à l'infini.

- Propriété 4 saisons directement au bord de l'eau sur le
lac Petit Bitobi (navigable)

3 chambres spacieuses, dont la principale au rez-de-chaussée

2 salles de bain, dont une rénovée (bain au
rez-de-chaussée, bain-douche au sous-sol)

Concept à aire ouverte et grande cuisine avec beaucoup de
rangement et porte-fenêtre menant à la terrasse

Vaste terrasse extérieure avec espace bbq, offrant une vue
panoramique sur le lac

Sous-sol aménagé avec grande salle familiale polyvalente

Possibilité d'inclure électroménagers, meubles et
accessoires pour un emménagement sans tracas

Rue tranquille entourée de nature, parfaite pour la paix et
la sérénité

Pente douce vers le lac (aucun escalier)

Approvisionnement en eau tiré du lac avec système chauffant
enfoui pour un usage à l'année

Beaucoup d'espace de stationnement

Parfait pour les amateurs de pêche, kayak, bateau et
activités de plein air

Inclus : À négocier.

Exclus : Effets personnels.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	997 PC
No. de chambres totales	10
Chambres à coucher	3
Salles de bain	2
Salles d'eau	0
Année de construction	1975

Bâtiment

Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	8.56x10.76 M
Superficie	2913.1 MC

Dépenses

Coût d'énergie	$ 1830 / année
Taxes municipales (2025)	$ 2326 / année
Taxes scolaires (2025)	$ 163 / année