Détails de la propriété

710 000 $ 34 Ch. du Haut-Bois, Perkins, Outaouais, J8N0C9 | MLS: 12703930


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 7 x 8 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Salle familiale 14 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 30 x 23 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Autre 6 x 4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Bureau à domicile 9 x 12 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 5 x 6 P Rez-de-chaussée Couvre-sol souple
Chambre à coucher 20 x 18 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 14 x 11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 10 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 9 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9 x 8 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 9 x 5 P Sous-sol Couvre-sol souple
Salle de bains 9 x 11 P Sous-sol Couvre-sol souple
Atelier 14 x 12 P Sous-sol Couvre-sol souple
Allée Non pavée
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Mode de chauffage Autre, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois
Garage Détaché, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Cul-de-sac, Rue privée
Piscine Hors-terre
Proximité Parc-espace vert, École primaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Accidenté, En pente
Vue Autre, Panoramique
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Système BIONEST

Spacieuse maison située sur un splendide terrain de près de 2 acres, au coeur du prestigieux Domaine Deauville, à quelques minutes de Perkins! Offrant des plafonds cathédrale dans la cuisine et le salon, une luminosité exceptionnelle, une piscine hors terre, un garage, un poulailler, une serre et un jardin. Idéalement située à proximité des sentiers de marche et de tous les services essentiels. Un véritable coup de coeur!

RÉSIDENCE CONTEMPORAINE (2017) AVEC VUE PANORAMIQUE

POINTS FORTS :

- Propriété distinctive de 2017 sur terrain boisé de 1,957
acre
- Adjacent à un terrain de la Couronne (intimité garantie)
- 5 chambres aménagées au sous-sol
- Étang et ruisseau privés sur la propriété
- Garage détaché avec caractéristiques premium

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ

- 20 minutes du centre-ville de Gatineau
- 13 minutes de l'autoroute 50
- 5 minutes du village de Perkins et ses services
essentiels
- Secteur prisé du Domaine Deauville

CARACTÉRISTIQUES DISTINCTIVES
RÉSIDENCE PRINCIPALE :

- Design contemporain avec fenestration abondante
- Foyer architectural entre séjour et salle à manger
- Système septique haute capacité
- Sous-sol entièrement aménagé avec 5 chambres

GARAGE :

- Dimensions : 24,57' x 20,34'
- Porte surdimensionnée (9 pieds)
- Plafond cathédrale (10 pieds)
- Cheminée pour poêle à bois
- Rangement optimisé

PROFIL SOCIO-ÉCONOMIQUE DU SECTEUR

- Revenu médian des ménages : 121 349$
- Croissance démographique : +12.8% (2016-2021)
- Âge médian : 41.2 ans
- Taux de propriétaires : 89%
- Taux d'appréciation annuel : 8.2% (moyenne sur 5 ans)

ENVIRONNEMENT ET LOISIRS

- Taux de couverture forestière : 78%
- Accès direct aux sentiers récréatifs
- Qualité de l'air exceptionnelle (8.5/10)
- Activités quatre saisons
- Serres et espaces de jardinage aménagés

SERVICES DE PROXIMITÉ

- Clinique médicale de Perkins (5 min)
- Commerces essentiels à proximité
- Secteur calme (niveau sonore < 45 dB)
- Excellente connectivité internet

INFORMATIONS TECHNIQUES

- Zonage : Résidentiel R155
- Zone non inondable
- Biodiversité protégée
- Documentation complète disponible
Pour plus d'informations sur les activités locales :
domainedeauville.com/activites/

Une visite s'impose, coup de coeur assuré!

Sources : Statistique Canada, MRC des
Collines-de-l'Outaouais, Municipalité de Val-des-Monts.

Inclus : Adoucisseur d'eau, Aspirateur central, Échangeur d'air, Lave-vaisselle, Climatiseur Mural, Piscine et accessoires, Serre, Poulailler, Réservoir d'eau chaude.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1705.27 PC
No. de chambres totales 14
Chambres à coucher 7
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2017

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 9.81x12.75 M
Superficie 7920.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 4525 / année
Taxes scolaires (2025) $ 378 / année
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