33 Rue du Marigot

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J0C4

Maison à étages | MLS: 9943600

480 500 $

Façade

Hall d'entrée

Salle d'eau

Vue d'ensemble

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle familiale

Rangement

Balcon

Cour

Façade

Détails des pièces

Chambre	Dimensions	Niveau	Revêtement
Hall d'entrée	23.11 x 6.8 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Cuisine	12.3 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle à manger	12.0 x 8.0 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salon	16.8 x 10.2 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	6.11 x 3.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	14.2 x 12.0 P	2ième étage	Tapis
Penderie (Walk-in)	11.4 x 3.8 P	2ième étage	Tapis
Salle de bains	10.6 x 9.3 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	14.0 x 9.3 P	2ième étage	Tapis
Chambre à coucher	13.6 x 8.7 P	2ième étage	Tapis
Salle de lavage	5.1 x 3.3 P	2ième étage	Bois
Salle familiale	18.3 x 16.8 P	Sous-sol	Béton
Rangement	11.8 x 8.11 P	Sous-sol	Béton

Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Mode de chauffage	Air soufflé
Appareils en location	Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Allée	Asphalte
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement	Au garage, Extérieur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Fondation	Béton coulé
Équipement disponible	Climatiseur central
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Foyers-poêles	Foyer au gaz
Énergie pour le chauffage	Gaz naturel
Garage	Intégré, Simple largeur
Système d'égouts	Municipal
Approvisionnement en eau	Municipalité
Revêtements	Pierre, Vinyle
Topographie	Plat
Fenêtres	PVC
Zonage	Résidentiel

Maison de ville avec garage est nichée dans le secteur prisé du Plateau de la Capitale à Aylmer. Cette demeure propose 3 chambres à coucher, une salle de bain complète attenante à la chambre principale, ainsi qu'une salle d'eau. Planchers de bois franc au rez-de-chaussée, foyer au gaz et porte-fenêtre dans la salle à manger donnant sur la cour. Chambres à coucher spacieuses, dont la chambre des maîtres avec penderie (walk-in). Le sous-sol est vaste et offre plusieurs possibilités selon vos besoins. Secteur paisible et familial! À distance de marche des écoles, parcs, épiceries, banques, restaurants, transports en commun et AGORA!Faites-vite

+ Secteur sécuritaire et recherché d'Aylmer
+ Maison en rangée avec garage intégré
+ 1647 pc de superficie habitable
+ 3 Chambres à coucher
+ 1 Salle de bain complète
+ 1 Salle d'eau moderne
+ Beaucoup de lumières naturelle
+ Grande chambre des maîtres avec beaucoup d'espace de
rangement + penderie (walk-in)
+ Salle de bain avec bain et douche séparé
+ Vaste sous-sol avec beaucoup de possibilités
+ Entrée asphaltée pouvant accueillir 2 voitures + 1 garage
+ Rue tranquille

À proximité de:

+ Quartier Plateau de la capitale;
+ École primaire Du Marais à distance de marche;
+ École secondaire anglophone Symmes D'Arcy à distance de
marche;
+ Commerces du plateau (restaurant, épicerie, dentiste,
etc) à proximité;
+ À 4 min de la Forêt Boucher;
+ À 8min du SuperCentre (Wal Mart, IGA, Cinéma,,)
+ À 12min de l'hôpital de Hull
+ Boulevard des Allumetières à proximité;
+ Centre ville d'Ottawa à moins de 20 min en auto;
+ Transport en commun à proximité;
+ Parc de la Gatineau à proximité;

Inclus : Air climatisé et luminaires.

Exclus : Les électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, laveuse et sécheuse). Chauffe-eau, fournaise.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable	1647.2 PC
No. de chambres totales	13
Chambres à coucher	3
Salles de bain	1
Salles d'eau	1
Année de construction	2006

Bâtiment

Type	Maison à étages
Style	En rangée
Dimensions	46x19.7 P
Superficie	271.9 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024)	$ 3341 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 257 / année