Détails de la propriété

594 900 $ 75 Rue du Carcajou, Jardins Lavigne, Outaouais, J9J0X7 | MLS: 23094223


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.0 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 12.7 x 17.6 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.8 x 6.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.8 x 3.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 9.10 x 15.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 8.8 x 12.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Véranda 15.2 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 12.10 x 14.8 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.3 x 6.8 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 6.8 x 12.2 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher 8.10 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 9.4 x 13.0 P 2ième étage Plancher flottant
Autre 8.4 x 12.1 P Sous-sol Céramique
Salon 8.4 x 19.0 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 9.11 x 11.7 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de bains 9.10 x 5.7 P Sous-sol Céramique
Rangement 9.11 x 6.2 P Sous-sol Béton
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Climatiseur central
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Appareils en location Appareils de chauffage, Chauffe-eau
Revêtements Brique, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

RARETÉ sur le marché! Spacieux semi-détaché récemment rénové de 1657pc avec 4 chambres à coucher, 2.5 salles de bain et une cuisinette au sous-sol. Impeccablement entretenue par le propriétaire, la maison offre une cuisine rustique avec armoires en chêne + îlot, comptoirs en granite et un espace café. Les espaces de vie sont aérés et baignés de lumière naturelle. Véranda avec vue panoramique + foyer au gaz vous permettant d'admirer la vue sur votre étang privée et la Rivière des Outaouais. Profitez d'un atelier chauffé 4 saisons avec un loft alimenté par un 60 AMP. Cette maison doit être vue en personne pour être appréciée à sa juste valeur.

Le 75 Rue du Carcajou:

Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous
offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil
magiques sur la Rivière des Outaouais, brumes des matins
d'automne, air éclatant de pureté par les froids d'hiver,
nuages teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de
la nature seront réellement comblés par ce havre de paix.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Cette propriété se distingue par son élégance, ses
accents en bois massif et la fenestration qui laisse entrer
une abondance de lumière naturelle

- Profitez d'un vaste espace de vie à aire ouverte, doté de
plafonds de 9 pieds, offrant ainsi une atmosphère
spacieuse, aérée et chaleureuse

- La cuisine rustique et moderne est conçue avec des
matériaux de qualité et est dotée d'armoires en chêne
blanchi, d'un grand îlot central en pruche artisanale avec
évier double sous-plan et des électroménagers inclus

- Généreuse espace café avec beaucoup de rangement

- Plancher de bois de qualité supérieure

- Véranda avec vue panoramique + foyer au gaz vous
permettant d'admirer la vue sur votre étant privée et la
Rivière des Outaouais

- Chambres des maîtres spacieuses avec penderie (walk-in)

- Impeccablement entretenue par le propriétaire

- SOUS-SOL;

- Entièrement aménagé;

- Sous-sol avec cuisinette offrant une salle à manger, un
salon, une chambre à coucher, une salle de bain et beaucoup
d'espace de rangement;


EXTÉRIEUR :

- Stationnement asphatlée pouvant accueillir jusqu'a 3
voitures

- Spacieuse atelier chauffé 4 saisons avec un loft alimenté
par un 60 AMP

- Plusieurs espaces de relaxation dont la galerie, le
porche de l'atelier ainsi que sa mezzanine

- Paix d'esprit sur un terrain clôturée avec étang privée
et ruisseau

- 2 remises avec beaucoup d'espace de rangement

SECTEUR :

- À 7 minutes à pied d'une école primaire
- À 5 minutes d'une école secondaire
- À 3 minutes à pied d'un arrêt d'autobus
- À 4 minutes d'une garderie
- À 5 minutes d'une épicerie
- À 8 minutes des Galeries Aylmer
- À 8 minutes de la Marina d'Aylmer
- À 8 minutes de la rue Principale où on y retrouve tous
les commerces, restaurants et services

Inclus : Appareils électroménagers (réfrigérateur, cuisinière, hotte/micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central et tous les stores.

Exclus : Balançoire extérieure, chauffe eau et fournaise en location

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1657 PC
No. de chambres totales 17
Chambres à coucher 4
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.05x14.47 M
Superficie 318.8 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4083 / année
Taxes scolaires (2024) $ 317 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com
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