Détails de la propriété

$749,900 407 Ch. du Mont-des-Cascades, Cantley, Outaouais J8V3B2 | MLS: 22067747


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 12.0 x 6.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle familiale 12.0 x 24.10 P Rez-de-chaussée Tapis
Coin repas 7.6 x 11.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 11.0 x 11.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 9.0 x 10.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.5 x 11.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 10.0 x 17.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Rangement 6.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Béton
Penderie (Walk-in) 4.0 x 6.0 P 2ième étage Céramique
Cuisine 10.0 x 16.0 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 11.6 x 14.0 P 2ième étage Bois
Salon 11.0 x 17.8 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 12.2 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 10.10 x 12.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.10 x 10.10 P 2ième étage Bois
Salle de bains 5.8 x 12.1 P 2ième étage Céramique
Aménagement du terrain Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Sauna, Climatiseur central
Fenêtres Bois, PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Double largeur ou plus
Revêtements Bois
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Proximité Autre, Golf, Parc-espace vert, Ski alpin, Ski de fond
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur la montagne, Panoramique
Zonage Résidentiel, Récréotouristique
Armoires Thermoplastique
Restrictions/Permissions Location permise court terme

Une opportunité en or! Nichée au coeur d'un site enchanteur de plus de 2.5 acres, cette perle rare ski-in/ski-out vous offre une multitude d'opportunités! Découvrez cette chaleureuse maison en bois pièces sur pièces vous offrant 6 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, un foyer au bois et un spacieux garage chauffé. La fenestration abondante permet d'admirer la vue des montagnes et de la nature environnante. Les espaces généreux et les hauts plafonds ne manqueront pas de captiver votre attention, vous invitant à faire de cet endroit votre chez-vous. Énorme potentiel de revenus avec la location AIRBNB (Intergénérationnelle). À VOIR!

Le 407 Ch. du Mont-des-Cascades, Cantley

Cette propriété exceptionnelle est un lieu unique qui vous
offre un spectacle à longueur d'année : levers de soleil
magiques sur les montagnes, brumes des matins d'automne,
air éclatant de pureté par les froids d'hiver, nuages
teintés de rose au coucher de soleil. Les amants de la
nature seront réellement comblés par ce havre de paix où
l'horizon s'étend à l'infini.

REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Entrée indépendante pour servir d'AIRBNB, d'appartement,
ou unité intergénérationnelle pour la location à court ou à
long terme;
- Revenus potentiels de 2000$/mois;
- Cuisine toute équipée, bar, salon et 3 chambres à coucher;
- Spacieuse salle de bain avec grand bain, douche et sauna;
- Profitez d'une magnifique véranda panoramique pour vous
et vos invités durant les 4 saisons;

2e ÉTAGE :

- Cette propriété se distingue par son élégance et sa
remarquable fenestration et son toit cathédrale, qui laisse
entrer une abondance de lumière naturelle;
- Profitez d'un vaste espace de vie à aire ouverte, doté de
plafonds de 12 pieds, offrant ainsi une atmosphère
spacieuse, aérée et chaleureuse;
- La cuisine élégante et moderne est conçue avec des
matériaux de qualité et est dotée d'un îlot central;
- Le foyer au bois à efficacité élevée chauffe les deux
étages;
- Revêtement de plancher en bois franc et céramique;
- Salle de bain moderne avec une grande douche "walk-in";
- Une nouvelle galerie (2023) pouvant accueillir un spa et
une autre porte patio;

EXTÉRIEUR :

- Un spacieux garage chauffé avec abris pour s'y rendre;
- Stationnement pouvant accueillir jusqu'a 4 voitures et
plus;
- Une nouvelle toiture (2018);
- Un nouveau système septique Écoflow (2018);
- Ski-in / Ski-out à partir de la piste Gratton du
Mont-Cascades;
- Paix d'esprit sur un terrain boisé avec ruisseau de
montagne tranquille;


SECTEUR :

- Située dans la zone municipale éco-touristique (AIRBNB
permis);
- Accès aux sentiers, piste de ski, lacs, plage, parc
aquatique, golf, terrain de golf, et Rivière Gatineau
- Une qualité de vie assurée, secteur paisible, à 2 minutes
de Mont-Cascade (parc de glissades d'eau et les pentes de
ski).
- À 15 min du point Alonzo.
- À 20 minutes d'Ottawa.

Inclus : Rideaux et pôles, stores, fournaise, luminaires, support télévision, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, adoucisseur d'eau, A/C central, chauffe-eau, fournitures/meubles etc. du rez-de-chaussée À DISCUTER

Exclus : Meubles à discuter

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2817 PC
No. de chambres totales 16
Chambres à coucher 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 1976

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 32x46 P
Superficie 10670.5 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4486 / année
Taxes scolaires (2024) $ 312 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com

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