Détails de la propriété

623 Ch. de Point Comfort

Gracefield, Outaouais J0X1W0

Maison à étages | MLS: 20574827

449 900 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 9 x 6.11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.1 x 5.2 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 18.10 x 21.0 P Rez-de-chaussée
Rangement 3.9 x 3.7 P Rez-de-chaussée
Cuisine 11.4 x 11.2 P 2ième étage Bois
Autre 6 x 8.4 P 2ième étage Céramique
Salle à manger 12.8 x 11.2 P 2ième étage Bois
Salon 24 x 19.7 P 2ième étage Bois
Salle de bains 9.10 x 10.10 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.10 x 15.2 P 2ième étage Bois
Penderie (Walk-in) 6 x 6.6 P 2ième étage Bois
Stationnement Au garage
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Armoires Bois
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Intégré
Type de fenêtre Manivelle
Allée Non pavée
Mode de chauffage Plinthes à convection, Radiant
Équipement disponible Porte de garage électrique
Approvisionnement en eau Puits artésien
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Propriété unique avec 3 espaces garage sur terrain boisé de + 2 acres. Concept à aire ouverte avec plafond cathédrale, plafond en pin blanc et foyer au bois à 4 côtés. Profitez d'une spacieuse cuisine fonctionnelle incluant un garde-manger pratique (évier, lave-vaisselle et rangement). Imposante terrasse couverte idéale pour coin salle à manger, espace détente ou l'installation d'un spa. Le garage surdimensionné avec plancher chauffant offre plusieurs options selon vos besoins dont le stationnement de 4 véhicules, l'aménagement d'un atelier ou des chambres supplémentaires. À proximité de plusieurs lacs, pistes de ski et services essentiels!

+ Propriété haut de gamme de 1287 pieds carré
+ Minutieusement entretenue par l'unique propriétaire
+ Grand garage triplex (3 portes) 39 X 30 irrégulier
+ Terrain privé de 2,12 acre (sans voisin arrière)
+ Intérieur au design rustique moderne avec finitions haut
de gamme
+ Magnifique aire ouverte avec plafonds cathédrale
+ Plafonds en pin blanc et planchers en pin rouge
+ Fenestration abondante offrant une luminosité
exceptionnelle
+ Vue imprenable sur un boisé naturel
+ Construction 2011
+ Possibilité de faire l'ajout de plusieurs chambres à
coucher supplémentaires
+ 2 salles de bain
+ Beaucoup de rangement
+ Foyer au bois Don-Bar à 4 côtés
+ Chambre des maître avec penderie (walk-in)
+ Salle de bain moderne avec 2 vanités et douche en
céramique
+ Spacieuse cuisine fonctionnelle incluant un garde-manger
pratique (évier, lave-vaisselle et rangement).
+ Imposante terrasse couverte idéale pour coin salle à
manger, espace détente ou l'installation d'un spa.
+ Espace de stationnement pouvant accueillir plus de 10
voitures (VR, roulottes, etc...)
+ Plancher chauffant au glycol dans le RDC

Situé à proximité:

+ Des prestigieux lacs: 31 miles, Pémichangan, Heney;
Vélo-route des Draveurs (vélo, randonnée pédestre);
+ Mont Ste- Marie (ski alpin, ski de fond, golf);
+ Club de golf Algonquin;
+ Sentier de VTT et motoneige;
+ Chasse et pêche;
+ À 15 km du village de Gracefield (10 minutes), 40km de
Maniwaki (30 minutes) et 110 km de Gatineau/Ottawa (75
minutes).

Inclus : Antenne parabolique Bell, stores, rideaux, lave vaisselle (tel quel), ventilateur.

Exclus : cuisinière, 3 réfrigérateurs, laveuse, sécheuse

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1287 PC
No. de chambres totales 11
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2011

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 12.29x9.84 M
Superficie 8581 MC

Dépenses

Taxes municipales (2025) $ 2695 / année
Taxes scolaires (2025) $ 148 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com
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