Détails de la propriété

$509,900 588 Rue Watt, Gatineau, Outaouais J8P4C4 | MLS: 16544801


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
N/A
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Simple largeur
Revêtements Pierre, Vinyle
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte

Excellente opportunité pour les investisseurs dans un secteur en demande près de tous les services ! Énorme potentiel pour optimiser les revenus ! Situé sur un terrain sans voisin à l'arrière de plus de 6 000 pi2, ce magnifique triplex avec garage offre 3 spacieux logements rénovés de 2 chambres à coucher (l'unité du haut dispose d'une chambre à coucher, mais il est facile d'en ajouter une deuxième en simplement ajoutant un mur). Profitez d'une grande terrasse sur le toit du garage. Toiture refaite en 2019. Prises pour laveuse/sécheuse dans chaque unité. Plusieurs espaces de stationnement à l'arrière avec remise. Faites vite !

+ Logement du haut entièrement rénové au goût du jour vous
offrant une chambre à coucher, mais la possibilité d'en
faire une deuxième (en ajoutant simplement un mur). Accès à
une grande terrasse (au-dessus du garage). Prise
laveuse-sécheuse. Plusieurs espaces de stationnements.

+ Logement du rez-de-chaussée vous offrant deux chambres à
coucher, bien entretenu et avec accès au garage. Prise
laveuse-sécheuse. Plusieurs espaces de stationnements.

+ Logement du bas entièrement rénové de deux chambres à
coucher et une salle de bain. Prise laveuse-sécheuse.
Plusieurs espaces de stationnements.

+ Toiture, isolation de l'entretoit, soffite refaits en
2019.

+ Une partie du fond du terrain est située dans une zone à
faible risque d'inondation selon le certificat de
localisation datant de 2021, mais n'a jamais été inondée.

Inclus : 3 chauffe-eau, remise, air climatisé (pour l'appartement du haut)

Exclus : Tous les biens des locataires

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 2307 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1961

Bâtiment

Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.39x14.2 M
Superficie 557.42 MC

Dépenses

Taxes municipales (2024) $ 4043 / année
Taxes scolaires (2024) $ 254 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com

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