Détails de la propriété

146 Rue du Fusain

Gatineau (Aylmer), Outaouais J9J0H6

Maison à étages | MLS: 10276285

520 000 $


Détails des pièces
Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 6.5 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.6 x 12.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 6.3 x 5.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 5.6 x 3.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 18.2 x 13.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 8.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher 12.10 x 9.1 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 8.9 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 13.6 x 11.10 P 2ième étage Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 6.5 x 5.11 P 2ième étage Plancher flottant
Salle de bains 12.4 x 6.3 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.1 x 13.6 P Sous-sol Céramique
Atelier 18.1 x 13.1 P Sous-sol Béton
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Allée Asphalte
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Toiture Bardeaux d'asphalte
Fondation Béton coulé
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur central, Échangeur d'air
Revêtements Brique, Vinyle
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement Extérieur
Énergie pour le chauffage Gaz naturel
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel

Spacieux jumelé comprenant 3 chambres à coucher, 1,5 salles de bain et sous-sol complètement aménagé. Espace à aire ouverte baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, ainsi qu'une belle cuisine offrant beaucoup de rangement et un îlot central. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont la chambre principale avec walk-in et salle de bain avec lavabos doubles et douche indépendante. Le sous-sol offre une salle familiale et la possibilité d'aménager une salle de bain complète (brut de plomberie). Toiture 2024 et air climatisé central. À proximité des écoles, parcs, transports en commun et commodités. Faites-vite!

+ Spacieux jumelé offrant une configuration idéale pour la vie familiale avec des espaces de vie lumineux et fonctionnels. + Aire ouverte au rez-de-chaussée regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, parfaite pour recevoir famille et amis. + Grande fenestration procurant une abondante luminosité naturelle dans les principales pièces de vie. + Cuisine moderne avec nombreuses armoires pleine hauteur, grand espace de comptoir, dosseret en céramique, évier sous fenêtre et îlot central avec coin-repas. + Salle à manger adjacente pouvant accueillir confortablement une grande table familiale. + Pratique espace café/bar aménagé avec rangement supplémentaire au rez-de-chaussée. + Salle d'eau au rez-de-chaussée. + Escalier central en bois menant à l'étage.

Étage

+ 3 chambres à coucher de bonnes dimensions. + Chambre principale spacieuse avec grand walk-in aménagé. + Revêtement de plancher de type bois flottant à l'étage. + Salle de bain principale rénovée au goût du jour comprenant:
- vanités doubles;
- abondant rangement intégré;
- bain podium;
- douche indépendante vitrée.

Sous-sol

+ Sous-sol entièrement aménagé offrant une vaste salle familiale polyvalente. + Espace idéal pour cinéma maison, salle de jeux, bureau ou gym à domicile. + Possibilité d'aménagement d'une salle de bain complète grâce au brut de plomberie déjà en place. + Plusieurs espaces de rangement supplémentaires.

Extérieur et caractéristiques

+ Toiture refaite en 2024. + Air climatisé central. + Terrain facile d'entretien. + Propriété bien entretenue au fil des années.

Localisation

+ Située dans un secteur familial recherché. + À proximité des écoles, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun et commodités essentielles. + Accès rapide aux services, commerces et axes routiers.

Une propriété clé en main offrant espace, confort et fonctionnalité dans un emplacement de choix. Faites vite!

Inclus : Tous les luminaires, tous les rideaux et stores, cheminée électrique, téléviseur et support mural du salon, canapés du salon, aménagements du placard d'entrée, meubles du coin café, garde-manger blanc, lave-vaisselle, étagères du sous-sol dans la salle technique, mobilier de jardin en osier, barbecue et tondeuse à gazon.

Exclus : Lampes.

Emplacement

Sommaire

Aire Habitable 1387 PC
Nb. de pièces 12
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Année de construction 2009

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.13x6.06 M
Superficie 300 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 1562 / année
Taxes municipales (2026) $ 3873 / année
Taxes scolaires (2025) $ 318 / année
(819) 576-1218
emerik.paiement@exprealty.com
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